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横更建工

店舗から住宅にコンバージョン(用途変更)

店舗から住宅にコンバージョン(用途変更)

鉄筋コンクリート造3階建ての1階部分を店舗として使用されていた所を、住宅として改修工事をする事となりました。
2、3階も住宅ですが1階も住宅として使いたいとのご依頼でした。

テーマは、"コンパクトでオシャレな暮らし"。限られたスペースではありますが、対面キッチンを置くことで会話が家の中心にあります。
小さなワンちゃんも満足して頂き、私がお邪魔をしたときにも 喜んでお出迎えをしてくれます。

コンバージョン、思い切ってやることが暮らしに変化を与え、今までにないライフスタイルを創出します。

画像にカーソルを乗せると、左に拡大画像が表示されます

フロア全体の改修

キッチン施工前 キッチン施工途中 キッチン施工途中  

何も無くて改修をし易そうに見えますが、鉄筋コンクリート造なので木造より大変な作業になります。天井も低くこれ以上高くはできません。給排水やエアコン、採光など色々検証が必要です。

 

間仕切壁を造っている所です。

断熱材:発泡ウレタンの吹き付けをしてる所です。断熱性に優れ、工事時間の短縮にもなります。吹付け中は外の工事ができないのが難点ではありますが、鉄筋コンクリート造はこの工法が良いと考えます。

リフォームポイント※画像をクリックすると拡大します

玄関施工後   浴室・トイレ施工後   浴室施工後   キッチン施工後

<玄 関>
限られたスペースの中でも玄関は広くしてあります。もちろん段差のないバリアフリーです。

 

<浴室・トイレ>
スッキリとシンプルにまとめました。

 

<浴 室>
浴室には暖房器具は欠かせません。天井の高さが足りない中、天井梁加工することなくキレイにスッキリ仕上ました。

 

<キッチン>
コンパクトながらでもIHクッキングヒーター付きで機能は充実しています。色もおしゃれにオレンジで。

2階坪庭の工事

トイレ施工前 トイレ施工前 トイレ施工途中
   

ローコストでオシャレな和を。再利用できるものは再利用して活用しました。赤のオタフクナンテンがポイントです。

 

少し次期をずらすと、オタフク
ナンテノの色が変わって坪庭に
変化をもたらしてます。
京都の杉苔もいい色です。

施工事例

会社概要

名 称 横更建工株式会社
http://yokoken.p-kit.com

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本 社 〒731-3161 広島市安佐南区沼田町伴9395番地
木材加工場・
資材センター
広島市安佐南区沼田町伴
連絡先 TEL:082-848-0315 / FAX:082-848-6095
創 業 昭和60年7月
建設業許可 広島県知事(般-18)第19334号
宅地建物取引業許可 広島県知事(5)第7618号
一級建築士事務所 広島県知事09(1)第3330号
スタッフ 7名
営業種目
  1. 住宅のリフォーム・新築
  2. 官公庁、病院、ビルのリノベーションリフォーム
  3. インスペクション業務
有資格
  • 1級建築士
  • 2級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級土木施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級土木施工管理技士
  • 宅地建物取引主任者
  • 2級福祉住環境コーディネーター
  • 3級福祉住環境コーディネーター
  • 福祉用具専門相談員
  • 広島県地震被災地建物応急危険度診断士
  • 特定化学物質等作業主任者
  • 大建工業(株) ダイライト耐震壁 施工技術者
ブログ http://blog.livedoor.jp/yokoken0315

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